Emprender una reforma en casa puede ser estresante si no tienes claro el proceso. En esta guia te explicamos los pasos para reformar tu casa en Sabadell sin cometer los errores mas habituales.
Paso 1: Define el alcance de la reforma
Antes de pedir ningun presupuesto, necesitas tener claro que quieres reformar y que resultado esperas. Hazte estas preguntas:
- Es una reforma integral o parcial (solo cocina, solo bano)?
- Quieres cambiar la distribucion o solo renovar acabados?
- Cual es tu presupuesto maximo?
- Cuando necesitas que este terminada la obra?
Paso 2: Pide varios presupuestos comparables
Pide minimo 3 presupuestos a empresas de reformas de Sabadell. Para poder comparar correctamente, asegurate de que todos los presupuestos incluyan exactamente las mismas partidas. Un truco: entrega a cada empresa una lista detallada de los trabajos que quieres realizar y pide que presupuesten exactamente eso.
Paso 3: Verifica la empresa antes de contratar
Antes de firmar, comprueba:
- Que la empresa tiene resenas verificadas en Google (minimo 20-30 resenas reales)
- Que dispone de seguro de responsabilidad civil
- Que puede aportar referencias de obras similares realizadas en Sabadell
- Que el contrato especifica materiales, plazos, condiciones de pago y garantias
Paso 4: Gestiona la licencia de obra
Segun el tipo de reforma, necesitaras una licencia de obra menor o mayor del Ayuntamiento de Sabadell. Una empresa profesional como Reformas Sabadell se encarga de este tramite incluido en el presupuesto.
Paso 5: Planifica el realojo durante la obra
Si vas a hacer una reforma integral, lo mas recomendable es no vivir en la vivienda durante las obras. El polvo, el ruido y los cortes de suministros hacen incomoda la convivencia. Calcula entre 8 y 12 semanas para una reforma integral de un piso de 70-80m2.
Paso 6: Haz seguimiento de la obra
Visita la obra con regularidad (al menos una vez por semana) y comunica cualquier duda o cambio al jefe de obra. Guarda toda la documentacion: contrato, facturas, permisos y garantias. Antes de la entrega final, haz una inspeccion detallada con el jefe de obra y anota cualquier pendiente.